Вертикальное озеленение станет отличительной особенностью корпусов новой очереди мультиквартала «СИТИДЗЕН», который возводится в районе Покровское-Стрешнево, в трех минутах ходьбы от станции метро «Тушинская». Концепцию урбан-блока «МАЯК» разработало архитектурное бюро UNK. Он состоит из четырех корпусов высотой от 4 до 56 этажей, объединенных общим стилобатом. На крышах корпусов расположатся сады: для озеленения высотных террас 11-го, 26-го и 56-го этажей используют девичий виноград, адаптированный к московскому климату. Он хорошо переносит промерзание почвы и даже зимой выглядит эстетично.
Строительство зданий с вертикальным озеленением — мировой тренд, импульс которому задал итальянский архитектор Стефано Боэри. В 2014 году в Милане по его проекту были возведены две жилые башни «Вертикальный лес» высотой 80 и 112 метров с большими бетонными балконами, на которых высадили около 900 деревьев и тысячи кустарников. С тех пор вертикальные сады на высотных зданиях появились в разных странах.
Урбан-блок «МАЯК» с вертикальными садами объединит четыре разноуровневых корпуса: 4, 11, 26 и 56 этажей на общем стилобате. По задумке архитекторов бюро UNK, каждая башня нового урбан-блока «МАЯК» состоит из нескольких объемов. Фасады зданий будут полностью выполнены в витражной системе с панорамным остеклением и панелями из стемалита. Их форму подчеркнут горизонтальные ламели с подсветкой.
В Москву тренд на вертикальное озеленение высотных зданий пришел несколько лет назад и сначала был интегрирован в премиальных проектах. Сегодня зеленые зоны на стилобатах или крышах появляются в проектах бизнес-класса. В «СИТИДЗЕН» мы пошли дальше и реализовали концепцию многоуровневого сада.поясняет директор по продукту MR Денис Хазов
Изгибы фасадов создают эффект нисходящей линии и завершаются этажами, где располагаются 32 квартиры с персональными видовыми террасами и увеличенной высотой потолков — до 5 метров. На четвертом этаже первого корпуса разместится 4 таких квартиры. На крыше второго корпуса будет оборудован «зеленый» коворкинг под открытым небом, где можно будет поработать в тени растений с видом на город. В третьем корпусе квартиры с персональными террасами находятся на 4-м, 25-м и 44-м этажах. Еще 11 квартир расположены в четвертом корпусе — на 4-м и 14-м этажах.
Для озеленения на высотных площадках высадят девичий виноград в кадках: он оптимально подходит для московского климата, так как выдерживает глубокое промерзание почвы в контейнерах без дополнительного укрытия. Его лоза выглядит эстетично даже зимой, когда сбрасывает листья.
Мультиквартал «СИТИДЗЕН» на северо-западе Москвы создается в концепции «15-минутного города», где основные функции повседневной жизни сосредоточены в шаговой доступности. В рамках проекта будут построены жилые и офисные здания, два образовательных центра со школами и детскими садами, спортивная инфраструктура — от воркаут-площадок до зон для падел-тенниса. На территории комплекса обустроят серию каскадных парков площадью 3,5 гектара. По зеленому бульвару можно будет пройти от метро до благоустроенной набережной Москвы-реки. Строительство новой очереди «МАЯК» началось в апреле 2026 года. Также на территории проекта возводятся урбан-блоки «ВОЛНА» и «ПАРУС» со сроком сдачи в III квартале 2027 года.
