Московское архитектурное бюро Archpoint проектирует два микрорайона курортного города Sea Breeze Resort & Residences девелопера Эмина Агаларова на морском побережье в 30 км от столицы Азербайджана.
Современный комплекс включает в себя туристические, жилые, коммерческие объекты. Акцент будет сделан на благоустройство. Разнообразные зеленые насаждения — связующий элемент, который объединяет кварталы с разным характером и объемно-пространственными решениями. Внутренние территории участков в границах красных линий будут полностью пешеходными, подъезд к домам и к подземным паркингам есть только с основных городских улиц.
Разграничение между частным и общественным пространством будет достигнуто ландшафтными средствами. На первых этажах домов со стороны проезжей части расположатся кафе, магазины, рестораны, клубы, коворкинги и т.п. А внутри дворов — безопасные детские площадки и много зелени.
Микрорайон Miami Resort от Archpoint расположится на 7,2 га, недалеко от моря. Это будет премиальный комплекс домов-апартаментов небольшой этажности, 6-10 этажей, с магазинами, большим внутренним двором, парковыми зонами, велодорожками и бассейнами. Микрорайон состоит из четырех угловых кварталов и двух «башен», которые визуально замыкают его контур.
Одна из особенностей проекта — большое количество летних открытых пространств (балконов и террас), которые позволяют наслаждаться морским воздухом. Различной формы балконы и лоджии делают каждый дом особенным, добавляют ощущение простора, обилия света и роскоши будущим планировкам квартир, имеющим панорамное остекление. И позволяют любоваться природными пейзажами, не покидая собственной территории.
Второй микрорайон расположится на площади 11,2 и будет включать в себя 9 жилых кварталов и отель. Высота сооружений варьируется от 4 до 8 этажей — чем ближе к береговой линии, тем ниже здания. Таким образом каждое из них минимально перекрывает вид из другого.
Прогулочные зоны у моря открыты для всех гостей курорта. На первых этажах также расположатся магазины и кафе, куда смогут попасть все желающие. А у тех, кто будет проживать на втором этаже и выше, с внутренней стороны домов предусмотрена индивидуальная, закрытая от посторонних глаз инфраструктура.
Несмотря на масштабность концепции, главным фактором для архитекторов является соразмерность проекта человеку. Жители и гости Sea Breeze Resort & Residences будут чувствовать себя максимально комфортно среди природного ландшафта, в который безукоризненно вписан ландшафт урбанистический.
