Новые городские пространства и оригинальные архитектурные проекты в обзоре столичных новостроек: NOVA, «мой адрес на Вернадском», MYPRIORITY Paveletskaya.
Современная концепция архитектуры высокого уровня реализована на западе столицы в новом жилом комплексе бизнес-класса «мой адрес На Вернадском» от Казённого предприятия города Москвы «Управление гражданского строительства» (КП «УГС») совместно с архитектурным бюро KAMEN Architects. Проект расположен в окружении ландшафтного парка 50-летия Октября и состоит из 9 монолитных корпусов переменной этажности с двухуровневым подземным паркингом.
Проектом предусмотрено использование натуральных отделочных материалов, панорамное остекление фасадов с солнцезащитным напылением и витражное остекление. Для отделки фасада используется единый ряд материалов: алюминиевые панели черного, белого и медного цвета.
Особое внимание привлекает лобби с высотой потолков более 15 метров. Входные группы акцентированы стеклянными конструкциями, которые создают просторные атриумы. В новом проекте от КП «УГС» представлен большой выбор планировочных решений, начиная от просторных студий (42,6 кв. м) до четырехкомнатных квартир (184, 3 кв. м). На верхних этажах расположены двухуровневые пентхаусы, квартиры с террасой и возможностью установки дровяного камина.
Жилой комплекс «мой адрес На Вернадском» обладает самодостаточной инфраструктурой: на первых этажах расположатся магазины, супермаркет, рестораны, аптеки. Между домами будет благоустроенный двор с пешеходными дорожками, детскими игровыми площадками и местами для отдыха. На территории жилого комплекса возводится современный учебный корпус на 300 мест с дошкольным отделением на 125 мест (2024 год), который входит в единый архитектурный ансамбль жилой застройки.
Благодаря местоположению у ЖК MYPRIORITY Paveletskaya ГК «Гранель» особая утонченность. Комплекс займет территорию 3,5 гектара недалеко от Садового кольца. В первой очереди строительства возводятся два корпуса — 8 и 28 этажей. Автором проекта выступил заслуженный архитектор РФ Владимир Плоткин.
Активный силуэт 8-этажного корпуса формируется благодаря устройству скатной кровли, что рифмуется с исторической застройкой и создает уютную среду внутри комплекса. Нижняя часть выполнена облицовкой из клинкера, на двух верхних этажах витражи с эмалированным остеклением, за счет чего открывается великолепный вид на Москву. Главная входная группа с радиусным остеклением — яркая точка притяжения для жителей и гостей комплекса. Порталы входной группы выполнены из композитных панелей «под латунь».
Но доминантой выступает 28-этажный корпус. Пластика фасада обеспечивает выразительность, которая формируется угловыми витражными конструкциями на 21-28 этажах, а также заглубленными на 19-20 этажах — с витражным остеклением. Облицовка нижней части выполнена преимущественно из клинкера, в качестве декоративных акцентов также применяются композитные панели «под латунь» и других оттенков.
Контрастное сочетание уютного клинкера теплых осенних оттенков и сияющей прохлады стекла создает запоминающийся рисунок фасадов MYPRIORITY Paveletskaya. Дома переменной этажности формируют уютный квартал, скрытый от посторонних глаз.
Архитектурный проект NOVA от группы компаний «Самолет» разрабатывало международное голландское архитектурного бюро De Architekten Cie. Стоит отметить, что они уже работали над интересными концептуальными проектами в России, например, квартал Portland, ЖК Сетунь, Vander Park, Офис продаж Moments. Центр искусств в Китае, Дворец Виктории в Бухаресте, жилые комплексы в Нидерландах.
Фасады в виде скалистых уступов разработала голландская студия, а непосредственно проектированием ЖК занималось московская проектная компания APEX project bureau. По замыслу авторов проекта, скалы символизируют монументальность, незыблемость, надежность и, конечно же, восхождение к новым вершинам. Заостренные кверху очертания зданий, игра высотности, природные цвета и латунные панели на верхних этажах — все это работает на создание образа горных уступов.
Проект предлагает редкие форматы квартир с балконами, лоджиями и террасами, увеличенной площадью оконных проемов с красивыми панорамными видами. Инфраструктура комплекса включает подземный паркинг и кладовые, коммерческие помещения на первых этажах, фитнес-центр и детский клуб, собственные школу и детский сад.
